در این بخش گزارش مطالعات بافت فرسوده محله ابوذر شرقی واقع در ناحیه 3 ، منطقه 17 شهر تهران که توسط دفتر خدمات نوسازی ناحیه تدوین شده است برای دانلود قرار داده شده است. این گزارش مطالعاتی در 65 صفحه و با فرمت PDF( با قابلیت کپی مستقیم متن به WORD) می‌باشد. در ذیل فهرست مطالب آن آورده شده است.
فهرست مطالب :
- معرفی محله
- موقعیت محدوده مورد مطالعه در شهر، منطقه، ناحیه
- پیشینه تحقیق
- سیر تحول شکل گیری بافت به لحاظ تاریخی
- سیر تحول شکل گیری بافت از لحاظ تغییرات کالبدی محله ابوذر شرقی
- مطالعات طرح های فرا دست (طرح جامع درصورت تاثیرگذاری در محله، طرح تفصیلی)
- وضعیت پهنه بندی محدوده مورد مطالعه
- اراضی ذخیره توسعه نوسازی محدوده مورد مطالعه
- بررسی ویژگی های کالبدی محله
- بررسی میزان فرسودگی بافت
- بندی قطعات در محله ابوذر شرقی
- تعداد طبقات
- کیفیت ابنیه
- ابنیه ارزشمند) ویژه بافت های تاریخی و یا دارای ثبت میراث فرهنگی(
- نفوذپذیری محله
- بررسی ویژگیهای جمعیتی
- تغییر و تحولات جمعیتی
- مطالعات اجتماعی
- اهداف و دامنه مطالعات
- وضعیت اجتماعی از دیدگاه اقشار مختلف در محله
- مطالعات اقتصادی
- بررسی قیمت املاک
- قیمت فروش زمین و ساختمان
- نقش محدوده نوع فعالیت ها ی اقتصادی مستقر در کل
- نوع فعالیتها در مقیاس ناحیهای
- نوع فعالیت ها در مقیاس محلی
- مطالعات کالبدی
- کاربری اراضی و بناها
- سطح و سطوح و سرانه ها
- تحلیل فعالیت و مشخص کردن حوزه های فعالیتی متمایز در صورت وجود
- بررسی قیمت املاک
- مطالعات ترافیکی
- بررسی ویژگی های شبکه معابر، حمل ونقل و ترافیک
- بررسی سلسله مراتب شبکه معابر در محدوده
- تشخیص گره های ترافیکی و بررسی عملکرد آنها
- بررسی وضعیت پارک حاشیه ای و پارکینگ های عمومی
- بررسی وضعیت پایانه های حمل و نقل عمومی (مترو، اتوبوس و تاکسی)
- بررسی ویژگی های شبکه معابر، حمل ونقل و ترافیک
- مطالعات زیست محیطی
- تدوین چشم انداز
- تدوین اهداف راهبرد سیاست ها
- سازمان فضایی موجود
- شبکه معابر پیشنهادی
- خدمات هفتگانه و فضای سبز )موجود و پیشنهادی(
- کاربریهای تثبیت شده )نقشه موجود و پیشنهادی بر اساس فرمت طرح تفصیلی(
- تعریف برنامه اقدام پروژه
- تعریف پروژه
دانلود گزارش مطالعات بافت فرسوده محله ابوذر شرقی
