فرمت فایل :power point (قابل ویرایش) تعداد صفحات :۳۴ صفحه
بخشی از اسلایدها:
تاریخچه:
نخستین رویکردحرفه ای مربوط به اجاره بلند مدت درسال 1949باانتشاربولتن پژوهشهای حسابداری ش 38میباشدبعد آن انجمن حسابداری آمریکادرسال 1962باانتشاربررسی های پژوهشی حسابداری شماره 5،هیات تدوین اصول حسابداری باانتشاربیانیه شماره 5درسال 1973،SECباصدوردستورالعمل 147( تبصره ای بربیانیه 31هیات تدوین اصول حسابداری)همگی درجهت بهبود گزارشگری اجاره بلندمدت کوشیدند.
سرانجام درسال 1976FASBبیانیه شماره 13خورد رادرمورد اجاره ها منتشرکرد ویکسال بعد SECاعلام کرد حسابداری اجاره ها باید برمبنای این بیانیه صورت پذیرد
درایران استاندارشماره 21مربوط به حسابداری اجاره ها میباشد که تاریخ الزام اجرای آن از1/1/1380میباشد
تعریف:
موافقتنامه‌ای است که به موجب آن، اجاره‌دهنده در قبال دریافت مبلغ یا مبالغ مشخصی حق استفاده از دارایی را برای مدت مورد توافق به اجاره‌کننده واگذار می‌کند.
مزایا:
افزایش قابل توجه فروش تولیدات اجاره دهنده
انعطاف پذیری بیشترقراردادهای اجاره ومحدود یت کمتر
کمک به حال بحران نقدینگی وبهره مندی ازمزایای ما لکیت بدون سرمایه گذاری وکاهش هزینه ها واحتمال خطرزیان مالکیت
کاهش ریسک منسوخ شدن تجهیزات
مزایای مالیات بردرآمد برای طرفین
ایجاد سود برای اجاره دهنده
هر گونه افزایش درنسبت بدهی به ارزش ویژه وسایر نسبتها راکاهش میدهد
اصطلاحات:
اجاره بهای متعارف:اجاره بهایی که انتظارمیرود برای اموال مشابه درشرایط یکسان پرداخت گردد.
برآوردارزش مازاد:برآورد مبلغ ارزش متعارف مورداجاره درپایان مدت قرارداد راگویند.
هزینه های اجرایی:هزینه هایی شامل هزینه بیمه،تعمیر ونگهداری،مالیات و... که مربوط به اموال استیجاری می باشد(معمولا توسط مالک پرداخت میشود)
ارزش متعارف اموال:مبلغی که دارایی دریک مبادله آزاد بین طرفین غیروابسته میتواند مبادله شود.
آغاز اجاره:تاریخ توافق یاتاریخ تعهد کتبی بین طرفین قراردادنسبت به مفاد اصلی قرارداد اجاره هرکدام زودتر است.
مخارج مستقیم اولیه:هزینه هایی که درارتباط باتهیه قرارداداجاره درزمان مذاکره یاتکمیل قرارداد برای اجاره دهنده رخ میدهد(مانند کمیسیون وهزینه های قانونی...)
مدت اجاره:شامل یک دوره کوتاه مدت تاحداکثر طول عمر مفید اقتصادی اموال مورد اجاره.
پاورپوینت درباره حسابداری اجاره ها