دانلود پاورپوینت تجارب ایران در نوسازی بافت های تاریخی و فرسوده شهری

اختصاصی از فایل هلپ دانلود پاورپوینت تجارب ایران در نوسازی بافت های تاریخی و فرسوده شهری دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

در این بخش پاورپوینت تجارب ایران در نوسازی بافت های تاریخی و فرسوده شهری برای دانلود قرار داده شده است. این پاورپوینت در 29 اسلاید تدوین شده است. در ذیل فهرست مطالب و همچنین تعدادی از اسلایدهای نمونه آن آورده شده است. در صورت تمایل می‌توانید این محصول را از فروشگاه خریداری و دانلود فرمایید. 

فهرست مطالب:

• تعاریف
  • بافت قدیم و کهن شهری
  • بافت تاریخی
• برنامه ریزی مرمت و روند نوسازی در شهرهای ایران
  • دوره اول (1300 تا 1320)
  • دوره دوم (1320 تا 1345)
  • دوره سوم (1345 تا 1357)
  • دوره چهارم (1357 تا کنون)
    • از سال 1357 تا 1367
    • برنامه اول توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی کشور (1368 تا 1372)
    • برنامه دوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی کشور (1373 تا 1377)
    • برنامه سوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی کشور (1379 تا 1383)
    • برنامه سوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی کشور (1379 تا 1383)
    • برنامه چهارم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی کشور (1384 تا 1388)
  • مقایسه راهبردهای مداخله در بافت تاریخی شهری در ایران و کشورهای توسعه یافته
    • منابع و مآخذ

پاورپوینت الگوی برای نوسازی بافت‌های فرسوده و تولید انبوه مسکن محلی

اختصاصی از فایل هلپ پاورپوینت الگوی برای نوسازی بافت‌های فرسوده و تولید انبوه مسکن محلی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

این فایل حاوی مطالعه الگوی برای نوسازی بافت‌های فرسوده و تولید انبوه مسکن محلی می باشد که با فرمت PowerPoint در 24 اسلاید در اختیار شما عزیزان قرار گرفته است، در صورت تمایل می توانید این محصول را از فروشگاه خریداری و دانلود نمایید.

فهرست
پرسش آغازین
آسیب‌شناسی وضع موجود
مسئله‌شناسی
راهبرد عملی
راهبرد عملی شناسایی مسئلۀ توسعه‌ای
راهبرد عملی سازوکار حل مسئلۀ
الگوی کاری
نقش سازمان توسعه‌گر
راهبرد عملی لزوم الگوسازی برای حل مسئلۀ
ماتریس حل مسئله با مشارکت

تصویر محیط برنامه

عنوان پروژه: مدیریت ریسک، ریسک اقتصادی پروژه های نوسازی شهری از منظر اسلامی

اختصاصی از فایل هلپ عنوان پروژه: مدیریت ریسک، ریسک اقتصادی پروژه های نوسازی شهری از منظر اسلامی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

مدیریت ریسک، ریسک اقتصادی پروژه های نوسازی شهری از منظر اسلامی

124 صفحه

چکیده:

بافت ­های فرسوده  و ناکارآمد شهری، مناطقی از شهر است که در طی سالیان گذشته عناصر تشکیل دهنده آن اعم از تأسیسات زیر­بنائی، ابنیه، خیابان ­ها و دسترسی ­ها، دچار فرسودگی و ناکارآمدی شده و ساکنان آن نیز از مشکلات متعدد اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و کالبدی رنج می­ برند. در همین راستا و به منظور بهره ­برداری از تمامی ظرفیت­ های شهری، پروژه­ های نوسازی بافت­ های فرسوده شهری تعریف شده که هدف از اجرای آن ­ها رشد پایدار شهر و توسعه محدوده مورد نظر و در نهایت احیاء ابعاد فیزیکی، محیطی، فرهنگی، صنعتی و اقتصادی آن می ­باشد.  همانند دیگر پروژه ها و طرح­ های اجرایی، پروژه ­های نوسازی شهری نیز با ریسک ­های زیادی مواجه هستند. وجود ریسک در پروژه­ های نوسازی شهری موجب اخلال در فرایند­های تجزیه و تحلیل امکان­ سنجی پروژه، طراحی و برنامه ­ریزی، ساخت و ساز و اجرا و در نهایت استفاده و بهره ­برداری عمومی از پروژه ­ها شده، لذا مدیریت ریسک این دسته از پروژه ­ها لازم و ضروری به ­نظر می­ رسد. با بررسی گزارش طرح ­های اجرا شده، دریافتیم که این راهکارها کارایی و تأثیر لازم را نداشته و علت آن هم پایین بودن سطح مشارکت مردم و ساکنان بافت­ های فرسوده و سرمایه­ گذاران در فرایند تأمین مالی و در مراحل مختلف پروژه می ­باشد. پایین بودن سطح مشارکت نیز به­ نوبه خود ناشی از بی­ اعتمادی نسبت به مسئولان، دستوری بودن سیستم برنامه ­ریزی، عدم پذیرش و قبول توانایی مردم برای مشارکت در مراحل مختلف کار توسط مسئولان و برنامه ­ریزان و در نهایت عدم فرهنگ­ سازی در زمینه نهادینه ­کردن مشارکت است.

در این پژوهش، ابتدا انواع ریسک ­های اقتصادی پروژه ­های نوسازی شهری و راهکارهای مدیریت ریسک آن­ ها معرفی شده و سپس به تجزیه و تحلیل راهکار­های موجود جهت مدیریت این ریسک ­ها پرداختیم. همچنین در این پژوهش سعی شده که راهکار­های جدید و کارایی به منظور مدیریت ریسک، ریسک ­های اقتصادی این دسته از پروژه ­ها ارائه شود. تأسیس شرکت مشارکتی، گرفتن حداقل تضمین ­های دادرسی از شرکای مالی، بلوکه کردن اعتبارات و برخورد با پیمانکار و حتی در برخی مواقع فسخ قرارداد در صورت تأخیر در تکمیل طرح، برآورد دقیق قیمت مسکن در زمان تکمیل طرح و تدوین سناریو­های احتمالی، به­ کارگیری تمام ظرفیت ­های اجتماعی موجود در محله به منظور نوسازی بافت فرسوده، تأسیس مدارس نوسازی شهری و مدیریت محله­ ای به عنوان مهم ­ترین عوامل کاهش و مدیریت­ ریسک، ریسک­ های اقتصادی در نوسازی شهری، اصلی ­ترین نتایج این پژوهش است.

واژگان کلیدی: ریسک، مدیریت ­ریسک، ریسک­ های ­اقتصادی، پروژه ­های ­نوسازی­ شهری

قانون نوسازی و عمران شهری

اختصاصی از فایل هلپ قانون نوسازی و عمران شهری دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فرمت فایل : word(قابل ویرایش)تعداد صفحات25

ماده 1:
نوسازی و عمران و اصلاحات اساسی و تأمین نیازمندیهای شهری و احداث و اصلاح و توسعه معابر و ایجاد پارکها و باغهای عمومی موجود و تامین سایر تأسیسات مورد نیاز عمومی و نوسازی محلات و مراقبت در رشد متناسب و موزون شهرها از وظایف اساسی شهرداریها است و شهرداریها در اجرای وظایف مذکور مکلف به تهیه برنامه های اساسی و نقشه های جامع هستند.
ماده 2:
در شهر تهران از تاریخ اول فروردین ماه 1348 و در سایر شهرها از تاریخی که وزارت کشور تعیین و اعلام کند بر کلیه اراضی و ساختمانها و مستحدثات واقع در محدوده قانونی شهر عوارض خاص سالانه بماخذ پنج در هزار بهای آنها که طبق مقررات این قانون تعیین خواهد شد برقرار می شود.
شهرداریها مکلفند بر اساس مقررات این قانون عوارض مذکور را وصول کرده و منحصراً بمصرف نوسازی و عمران شهری برسانند . مصرف وجوه حاصل از اجرای این قانون در غیر موارد مصرح در این قانون در حکم تصرف غیر قانونی در اموال دولت خواهد بود.

دانلود طرح نوسازی بافت فرسوده شهر اصفهان

اختصاصی از فایل هلپ دانلود طرح نوسازی بافت فرسوده شهر اصفهان دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

در اینجا  دفترچه مطالعاتی چکیده گزارش مطالعات طراحی شهری و تعریف پروژه های نوسازی محدوده قلعه  از طرح نوسازی بافت فرسوده شهر اصفهان برای دنلود قرار داده شده است. این گزارش در 45 صفحه و با فرمت PDF می باشد. در ذیل فهرست مطالب کامل آن آمده است. در صورت تمایل می توانید این فایل را از فروشگاه خریداری و دانلود فرمایید.