فایل هلپ

مرجع دانلود فایل ,تحقیق , پروژه , پایان نامه , فایل فلش گوشی

فایل هلپ

مرجع دانلود فایل ,تحقیق , پروژه , پایان نامه , فایل فلش گوشی

پاورپوینت مجموعه مسکونی پارک سمنان

اختصاصی از فایل هلپ پاورپوینت مجموعه مسکونی پارک سمنان دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

 

دسته بندی : پاورپوینت 

نوع فایل:  ppt _ pptx

( قابلیت ویرایش )

 


 قسمتی از اسلاید پاورپوینت : 

 

تعداد اسلاید : 8 صفحه

مجموعه مسکونی پارک – سمنان مقدمه: در سال 82 از طرف بنیاد مسکن سمنان طرح‌های مسکونی در قطعات تفکیکی متفاوت به عهده اینجانب گذاشته شده بود و نتیجه آن، در آن شرایط بناهایی در سه طبقه مسکونی روی پیلوتی بود با حیاط شعاعی که در جنوب آن قرار می‌گرفت. در سال 84 زمینی به ابعاد 32×100 محصور بین چهار خیابان برای تهیه طرح مجموعه‌ای صد واحدی ارجاع شد که مجوزی با کروکی شکل I به همراه داشت با بلوک‌هایی دو و سه طبقه.
این کروکی در دفتر فنی بنیاد سمنان با استفاده از طرح‌های تیپ پروژه‌های قبلی فراهم شده بود.
در جستجوی حیاط مأنوس ارزیابی طرح آغازین: (کروکی1) الف: بلوک‌های که در مجوز به عنوان تیپ انگاشته شده بودند در حقیقت یکسان نبودند و مزیتی از استفاده آن‌ها حاصل نمی‌شد. ب: تفکیک دوازده گانه بلوک‌ها در عمل، بی‌فایده، مزاحم و خسارت بار بود. ج: فضای باز بین ردیف‌ها سبب وضع در هم آشفتة پیاده و سواره و از دو طرف باز، فاقد کاربری ایمن و مناسب بود و شخصیت مکانی باالقوه‌ای ارائه نمی‌کرد و از نظر اجتماعی و روابط ساکنان ارزش چندانی به وجود نمی‌آورد.
از آغاز کار طراحی هدف، بر چاره‌جویی مشکلات فوق و تبدیل آن‌ها به نقاط قوت قرار گرفت و به اقدامات زیر منجر شد: الف: با حذف زیرزمین‌ها و تبدیل قسمتی از همکف بلوک به پارکینگ و تبدیل بلوک‌ها به دو تیپ مشخص و یکسان.
(کروکی2) کروکی2 کروکی1 ب: با حذف ستون‌های مکرر مزاحم و با نتیجه قاب‌ها و دیوارهای مضاعف بین بلوک‌ها، هشت قاب سه دهنه‌ای چهار طبقه و دیوار آن‌ها صرفه‌جویی شد.
(کروکی 3) ج: با اضافه کردن بلوک‌های کوتاه بین بلوک‌های چهار طبقه سعی شد حیاط‌هایی برای استفاده انحصاری پیاده‌ها به وجود آید و باقی همکف به طور مجزا برای پارکینگ و عبور سواره در نظر گرفته شود. در تکمیل اقدام آخر و با افزودن بلوک‌ها فرم حیاط کاملاً محصور شده و صورت نهایی به خود می‌گیرد.
(کروکی 4) کروکی3 کروکی4 شکل و عملکرد حیاط مرکزی حیاط که بین دو بنای چهار طبقه در شمال و جنوب و دو بنایی سه طبقه در شرق و غرب محصور شده به ابعاد 25×17 و به مساحت 425 متر مربع است و در دسترس 55 خانواده قرار می‌گیرد.
در سمت شمال و جنوب به عمق 6 متر زیر سایة بلوک‌ها قرار می‌گیرد و دو ایوان سراسری تابستانی و زمستانی را از حیاط حاشیه کویری را تداعی می‌نمایدو این حیاط در دسترس مهدکودک و سرایداری که در همکف واقع شده‌اند قرار گرفته و پلکان همة واحدها در اطراف آن پیش‌بینی شده‌اند و رابطه همه ساکنان با آن یکسان است عناصر حیاط عبارتند از دو ایوان، حوض کوچک در منطقه میانی، چند درخت و بوته‌های گل، محوطه (بازی) شن کودکان و چند نیمکت برای استفاده افراد سالخورده.
مشابهت عمکردهای عمومی این حیاط با حیاط منازل حاشیه کویر یکی است و عملکردهای خصوصی آن خواه‌ناخواه امکان‌پذیر نخواهد بود از آن جمله آب‌تنی در حوض، صرف صبحانه و شام، رختشویی و مشابه آن. در عوض علاوه بر گردش و استراحت بزرگ‌سالان، بازی کودکان زیرنظر والدین و در معاشرت با همسایگان و به خصوص امکان برگزاری جشن‌ها و مراسم آیینی حتی به تفکیک زنانه و مردانه به خوبی فراهم شده است. باید در عمل دید که قضاوت ساکنان این مجموعه چه خواهد بود و فضای مأنوس حیاط، آن عزیز معماری تا چه انازه به تحقق رسیده است. .

  متن بالا فقط قسمتی از اسلاید پاورپوینت میباشد،شما بعد از پرداخت آنلاین ، فایل کامل را فورا دانلود نمایید 

 


  لطفا به نکات زیر در هنگام خرید دانلود پاورپوینت:  توجه فرمایید.

  • در این مطلب، متن اسلاید های اولیه قرار داده شده است.
  • به علت اینکه امکان درج تصاویر استفاده شده در پاورپوینت وجود ندارد،در صورتی که مایل به دریافت  تصاویری از ان قبل از خرید هستید، می توانید با پشتیبانی تماس حاصل فرمایید
  • پس از پرداخت هزینه ،ارسال آنی پاورپوینت خرید شده ، به ادرس ایمیل شما و لینک دانلود فایل برای شما نمایش داده خواهد شد
  • در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون بالا ،دلیل آن کپی کردن این مطالب از داخل اسلاید ها میباشد ودر فایل اصلی این پاورپوینت،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد
  • در صورتی که اسلاید ها داری جدول و یا عکس باشند در متون پاورپوینت قرار نخواهند گرفت.
  • هدف فروشگاه کمک به سیستم آموزشی و یادگیری ، علم آموزان میهن عزیزمان میباشد. 


 

 

 « پرداخت آنلاین و دانلود در قسمت پایین »




دانلود با لینک مستقیم


پاورپوینت مجموعه مسکونی پارک سمنان

دانلود پاورپوینت مجتمع مسکونی غدیر

اختصاصی از فایل هلپ دانلود پاورپوینت مجتمع مسکونی غدیر دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

 

نوع فایل:  ppt _ pptx ( پاورپوینت )

( قابلیت ویرایش )

 


 قسمتی از اسلاید : 

 

تعداد اسلاید : 16 صفحه

مجتمع مسکونی غدیر بررسی ویژگی‌های کالبد- فضایی مجموعه این مجتمع در منطقه شمال بلوار وکیل‌آباد و در حاشیه دو خیابان اصلی، 35متری شریعتی و 25متری فلاحی، واقع شده و دارای دسترسی‌های سریع و مناسب به مرکز شهر می‌باشد.
دسترسی آن به بلوار وکیل‌آباد، از طریق سه‌راهی زندان و بلوار فلاحی صورت می‌گیرد. کاربری عمده داخل سایت، مسکونی بوده و مجموعه فاقد فضاهای جمعی و نیز فضاهای تجاری، تفریحی و یا فرهنگی- مذهبی می‌باشد. کاربری عمده داخل سایت، مسکونی بوده و مجموعه فاقد فضاهای جمعی و نیز فضاهای تجاری، تفریحی و یا فرهنگی- مذهبی می‌باشد. نظم توده بلوک‌ها بصورت خطی و ردیف است و هردو بلوک مقابل هم، درای یک فضای سبز در مقیاس دو بلوک می‌باشند.
دسترسی سواره برای دو بلوک مقابل هم در سمت دیگر، از طریق یک خیابان 35متری که به هر دو بلوک سرویس می‌دهد، صورت می‌گیرد.
(در یک سمت هر بلوک محور سواره و در سمت دیگر فضای سبز در مقیاس دو بلوک، قراردارد.) برای سیستم سرمایشی مجموعه، پیش‌بینی کولر آبی شده و سیستم گرمایشی در زون غربی، سیستم حرارت مرکزی و در زون شرقی بخاری و آبگرمکن می‌باشد.
نما نیز تلفیقی از آجر پلاک 3 سانتی‌متری و سیمان است. از لحاظ سیستم سازه‌ای، دیوارها و سقف از بتن مسلح بوده که به روش جدید قالب تونلی بتن‌ریزی شده و در هر حرکت قالب‌بندی، بتن‌ریزی کامل یک طبقه به انجام می‌رسد.
بعبارت دیگر، سقف و دیوارها بصورت یکپارچه و همزمان ایجادشده و عملا تیر و ستون وجود ندارد و اعضاء سازه‌ای حالت یکپارچه دارند.
همچنین در ساخت آن، از دیوار برشی نیز استفاده شده‌است. بررسی پلان طبقات عملیات اجرایی این مجتمع در سال 1376 توسط شرکت سرمایه‌گذاری مسکن بانک مسکن، در زمینی به مساحت 66568 مترمربع و زیربنایی معادل 110000مترمربع آغاز شد.
پلان تیپ طبقات پلان پیلوت و طبقات مجموعه به دوفاز 1 و 2 تقسیم می‌شود.
فاز 1 تحت عنوان زون غربی دارای 619 واحد ‌است. فاز 2 مجموعه تحت عنوان زون شرقی داری 360 واحد است.
کل مجموعه (فاز 1 و 2) دارای 979 واحد در 157 بلوک می‌باشد.
تعداد طبقات بلوک‌ها 4 و 5 طبقه بوده و تعداد واحد در هر بلوک 4 یا 8 واحد می‌باشد.
جهت قرارگیری بلوک‌ها بصورت شرقی- غربی بوده که موجب تأمین نور شمال و جنوب برای واحدهای مسکونی می‌شود.
در پیلوت بلوک‌ها، پارکینگ 6 وسیله نقلیه و انبار به تعداد واحدها قرار گرفته‌است.
در طبقه همکف نیز یک واحد مسکونی به مساحت 77مترمربع قرار می‌گیرد. پلان واحدها در 6تیپ طراحی شده‌است.
بدین صورت که دارای یک تیپ یک‌خوابه به مساحت 8/75مترمربع، چهار تیپ دوخوابه به مساحت‌های 8/75، 77، 96، 112مترمربع و دو تیپ سه‌خوابه به مساحت‌های 112 و 129 مترمربع می‌باشد.
البته علی‌رغم گونه‌گونی که در متراژ واحدها دیده می‌شود، در فضاهای داخلی و نحوه ارتباط فضاها، تنوع چندانی مشاهده نمی‌شود.
این مطلب می‌تواند ناشی از نوع سیستم ساخت مجموعه و ضوابط سازه‌ای دست و پا گیر آن باشد.
به همین جهت، بین یک واحد دوخوابه و سه‌خوابه به لحاظ سازمان فضایی، تفاوت چندانی مشاهده نمی‌شود و تنها تفاوت آ، اضافه‌شدن یک خواب (جابجایی یک دیوار که حدفاصل دو واحد قرار دارد.) می‌باشد. سهم فضایی قسمت‌های مختلف نظیر آشپزخانه،

  متن بالا فقط قسمتی از محتوی متن پاورپوینت میباشد،شما بعد از پرداخت آنلاین ، فایل را فورا دانلود نمایید 

 


  لطفا به نکات زیر در هنگام خرید دانلود پاورپوینت:  ................... توجه فرمایید !

  • در این مطلب، متن اسلاید های اولیه قرار داده شده است.
  • به علت اینکه امکان درج تصاویر استفاده شده در پاورپوینت وجود ندارد،در صورتی که مایل به دریافت  تصاویری از ان قبل از خرید هستید، می توانید با پشتیبانی تماس حاصل فرمایید
  • پس از پرداخت هزینه ،ارسال آنی پاورپوینت خرید شده ، به ادرس ایمیل شما و لینک دانلود فایل برای شما نمایش داده خواهد شد
  • در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون بالا ،دلیل آن کپی کردن این مطالب از داخل اسلاید ها میباشد ودر فایل اصلی این پاورپوینت،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد
  • در صورتی که اسلاید ها داری جدول و یا عکس باشند در متون پاورپوینت قرار نخواهند گرفت.
  • هدف فروشگاه جهت کمک به سیستم آموزشی برای دانشجویان و دانش آموزان میباشد .

 



 « پرداخت آنلاین »


دانلود با لینک مستقیم


دانلود پاورپوینت مجتمع مسکونی غدیر

پاورپوینت مجتمع مسکونی berezki

اختصاصی از فایل هلپ پاورپوینت مجتمع مسکونی berezki دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

 

نوع فایل:  ppt _ pptx ( پاورپوینت )

( قابلیت ویرایش )

 


 قسمتی از اسلاید : 

 

تعداد اسلاید : 32 صفحه

مجتمع مسکونی berezki در نزدیکی شهر vyshgorod واقع در کشور روسیه موسسه ساخت «UKRBUDMONTAZH» LLC : موقعیت جغرافیایی : در 16 کیلومتری شهر kyiv در نزدیکی رودخانه dnieper موقعیت سایت : بررسی ویژگی کالبدی-فضایی: فضاهای مختلف سایت : مغازه کافی شاپ رستوران آرایشگاه داروخانه بانک خشک شویی مراکز خرید و اداری پارکینگ زیرزمینی پارکینگ رو باز مهمان مدرسه مهدکودک املاک امکانات رفاهی زمین بازی کودکان زمین ورزش زمان ساخت : 2008 الی 2010 فضاهای تفریحی مراکز خرید مجتمع مسکونی: امکانات آموزشی: مهد کودک مدرسه ابتدایی مجموعه مسکونی: این مجموعه ساختمانی با استفاده از سازه های پیش ساخته و به صورت پلان آزاد طراحی شده است .
که باعث کاهش زمان و افزایش مقاومت ساختمان می شود .
دیوارهای خارجی از بلوک های بتنی که به وسیله پنل های پلی استایرن سلولار عایق شده است .
تجهیزات واحد های مسکونی در های ورودی مجهز به قفل های پیشرفته جنس پنجره ها از PVC می باشد که عایق حرارت و عبور هوا است و از شیشه دو لایه و یک لایه عایق هوا در بین آن استفاده شده است .
آسانسور آسانسور مخصوص ساکنین : ظرفیت 500 کیلو گرم آسانسور مخصوص بار : ظرفیت 1000 کیلوگرم امنیت : هر بلوک دارای یک اتاق نگهبانی است پارکینگ : دارای دو طبقه پارکینگ زیر زمینی مخصوص ساکنین ظرفیت : 452 اتومبیل مجهز به سیستم ضد حریق می باشد .
کنتور آب سرد و گرم مصرفی و برق ویژه هر واحد مسکونی ارتباطات: خط تلفن اینترنت تلویزیون بررسی ویژگی توده – فضا : بررسی نظام دسترسی ها و الگوی حرکت سواره و پیاده: بررسی پلان معماری تیپ بندی پلانها : 64واحد یک خوابه ابعاد : بین 52.6 الی 55.7 متر مربع 62 واحد دو خوابهابعاد : 74 الی 84.3 متر مربع 2 واحد چهار خوابهابعاد : 154.9 متر مربع در طراحی فضاهای داخلی جداسازی فضای عمومی و خصوصی نسبتا رعایت شده است . مساحت تراس مناسب بوده و قرار گیری آن در مجاورت آشپزخانه نقش خدماتی به آن داده است .
پلان طبقات علیرغم گوناگونی در متراژ عداد خواب ها تنوع چندانی ندارد و کیفیت های فضایی در واحد مسکونی در حد پایینی می باشد . به علت فاصله مناسب بلوک‌ها، چشم‌اندازی برای تراس و همچنین پنجره‌ها ایجاد شده‌است. بررسی پلان معماری این مجتمع از 8 بلوک 16 طبقه ای است که ارتفاع هر طبقه 2.7 متر است 2.7 m دید داخل به خارج دید خارج به داخل .

  متن بالا فقط قسمتی از محتوی متن پاورپوینت میباشد،شما بعد از پرداخت آنلاین ، فایل را فورا دانلود نمایید 

 


  لطفا به نکات زیر در هنگام خرید دانلود پاورپوینت:  ................... توجه فرمایید !

  • در این مطلب، متن اسلاید های اولیه قرار داده شده است.
  • به علت اینکه امکان درج تصاویر استفاده شده در پاورپوینت وجود ندارد،در صورتی که مایل به دریافت  تصاویری از ان قبل از خرید هستید، می توانید با پشتیبانی تماس حاصل فرمایید
  • پس از پرداخت هزینه ،ارسال آنی پاورپوینت خرید شده ، به ادرس ایمیل شما و لینک دانلود فایل برای شما نمایش داده خواهد شد
  • در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون بالا ،دلیل آن کپی کردن این مطالب از داخل اسلاید ها میباشد ودر فایل اصلی این پاورپوینت،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد
  • در صورتی که اسلاید ها داری جدول و یا عکس باشند در متون پاورپوینت قرار نخواهند گرفت.
  • هدف فروشگاه جهت کمک به سیستم آموزشی برای دانشجویان و دانش آموزان میباشد .

 



 « پرداخت آنلاین »


دانلود با لینک مستقیم


پاورپوینت مجتمع مسکونی berezki

ابعاد و اندازه های انسانی در واحد مسکونی

اختصاصی از فایل هلپ ابعاد و اندازه های انسانی در واحد مسکونی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

ابعاد و اندازه های انسانی در واحد مسکونی


ابعاد و اندازه های انسانی در واحد مسکونی

ابعاد و اندازه های انسانی در واحد مسکونی و اندازه های استاندارد فضاها و روابط

فایل پی دی اف 45 صفحه ای با کیفیت از:

ارتباط بین مقیاس انسانی و طرح را توضیح دهد.
 ابعاد کاربردی بدن انسان را از جدول مربوطه استخراج نماید.
 ابعاد و اندازه فضای نشیمن را با توجه به مبلمان شرح دهد.
 ابعاد و اندازه فضای غذاخوری را با در نظر گرفتن ابعاد مبلمان آن مشخص نماید.
 ابعاد و اندازه فضای آشپزخانه را با توجه به ابعاد وسایل و مبلمان موجود در آن شرح دهد.
 ارتباط بین ابعاد و اندازه اتاق خواب با وسایل موجود در آن و در مقیاس انسانی را بیان نماید.
 ابعاد و اندازه سرویس های بهداشتی را باتوجه به تجهیزات و وسایل موجود در آن و
مقیاس انسانی توضیح دهد.


دانلود با لینک مستقیم


ابعاد و اندازه های انسانی در واحد مسکونی

تحقیق درباره چگونگی تنظیم قرارداد اجاره واحدهای مسکونی و نحوه تخلیه آنها

اختصاصی از فایل هلپ تحقیق درباره چگونگی تنظیم قرارداد اجاره واحدهای مسکونی و نحوه تخلیه آنها دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

تحقیق درباره چگونگی تنظیم قرارداد اجاره واحدهای مسکونی و نحوه تخلیه آنها


تحقیق درباره چگونگی تنظیم قرارداد اجاره واحدهای مسکونی و نحوه تخلیه آنها

لینک دانلود و خرید پایین توضیحات

فرمت فایل word  و قابل ویرایش و پرینت

تعداد صفحات: 7

 

چگونگی تنظیم قرارداد اجاره واحدهای مسکونی و نحوه تخلیه آنهایکی از قراردادهایی که اشخاص در جامعه تنظیم می‌کنند قرارداد اجاره است که قوانین مربوط به آن هر از چندگاهی دچار تغییر و تحولات اساسی شده که در این مختصر به آخرین مقررات مربوطه و نحوه تنظیم قرارداد اجاره مطابق با آن و راه‌های پیشگیری از بروز اختلاف و در صورت وقوع اختلاف نحوه مراجعه به دستگاه قضایی می‌پردازیم. اما قبل از بررسی قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 26/5/1376 تعریف قانونی اجاره و بعضی کلمات حقوقی به زبان ساده را ارایه می‌کنیم.تعریف اجارهاجاره عقدی است که برابر آن اجاره‌کننده مالک منافع عین مال موضوع اجاره‌ می‌شود اجاره ممکن است نسبت به اشیاء مانند اتومبیل، خانه یا حیوان یا انسان باشد مانند آنکه شخصی بخواهد از منزل دیگری استفاده کند و آن را برای مدتی اجاره نماید.مستأجر: اجاره ‌کنندهمؤجر: اجاره دهندعین مستأجر: مورد اجارهمال‌الاجاره: اجاره بهااجرت‌المثل: اجرت و بهائی که برای یک کالا یا خدمات بر مبنای قیمت کالا یا خدمات مشابه آن تعیین می‌شود بدون آنکه طرفین قرارداد از قبل برای آن توافقی کرده باشند. اجرت‌المثل در مقابل اجرت المسمی یعنی اجرت توافق شده قرار می‌گیرد.20 نکته در مورد اجاره اماکن مسکونی1- در اجاره مسکن باید مدت اجاره معین باشد والا اجاره باطل است. معمولاً مدت اجاره‌ها یکسال تعیین می‌گردد. مدت اجاره از روزی شروع خواهد شد که بین موجر و مستأجر توافق شود و اگر در عقد اجازه ابتدای مدت ذکر نگردد زمان انعقاد قرارداد محسوب خواهد شد. شروع عقد اجاره خواهد بود.2- لازم نیست که موجر مالک عین مستأجره باشد ولی باید مالک منافع عین مستأجر شناخته شود. پس اگر الف خانه‌ای را از دیگری اجاره کرد چون مالک منافع آن بوده قادر به انتقال منافع در مدت اجاره به دیگری است، مگر آنکه در قرارداد اجاره خلاف آن شرط شده باشد.3- اگر بعداز قرارداد معلوم شود که عین مستأجره در حال اجاره معیوب بوده، مستأجر حق فسخ دارد. البته اگر موجر رفع عیب کند به نحوی که به مستأجر ضرری وارد نشود، مستأجر حق فسخ نخواهد داشت اگر عیب در مدت استفاده از مورد اجاره حادث گردد، مستأجر نسبت به بقیه مدت اجاره حق فسخ خواهد داشت.4- موجر نمی‌تواند درمدت اجاره در عین مستأجره تغییر دهد که با استفاده مستأجر از آن در تعارض باشد و اگر مورد اجاره نیاز به تعمیراتی داشته باشد که تأخیر در آن موجب ضرر به موجر شود، مستأجر نمی‌تواند مانع از تعمیرات گردد حتی اگر این امر مانع استفاده او از مورد اجاره شود. در این حالت مستأجر می‌تواند از حق فسخ استفاده کند.5- تعمیرات و کلیه مخارجی که در مورد اجاره برای امکان بهره‌برداری از آن لازم است و عهده مالک می‌باشد، مگر آنکه در اجاره‌نامه خلاف آن قید شود و نیز پرداخت هزینه‌های مربوط به اسباب و لوازمی که برای استفاده از مورد اجاره ضروری است برعهده مالک می‌باشد مانند نصب آبگرمکن یا شوفاژ و...6- اگر مستأجر خارج ازحدود متعارف از مورد اجاره بهره‌برداری کند و موجر نتواند مانع او از این امر شود، حق فسخ برای موجر بوجود می‌آید. برای مثال به جای استفاده و مصرف خانگی از برق، مصرف صنعتی از برق داشته باشد.7- مستأجر باید در زمان‌های تعیین شده در قرارداد، اجاره‌بها را پرداخت کند و در مقابل از موجر رسید دریافت کند.8- اگر مستأجر از مورد اجاره در غیر موردی که در اجاره‌ آمده استفاده کند، موجر حق فسخ اجاره را خواهد داشت. برای مثال در قرارداد اجاره آمده که این امکان برای استفاده مسکونی به اجاره داده می‌شود ولی مستأجر از آن استفاده تجاری کند.9- عقد اجاره به محض پایان مدت اجاره، برطرف می‌شود و اگر بعداز پایان مدت اجاره مستأجر آن را در تصرف خود نگهدارد باید به موجب اجاره‌بهایی که معادل اجاره‌بهاء مکانی شبیه آن مکان است، بپردازد حتی اگر از آن استفاده نکند.10- عقد اجاره با فوت موجر یا مستأجر باطل نخواهد شد اما اگر موجر تنها تا زمان حیات خود مالک منافع مورد اجاره باشد با فوت او اجاره باطل خواهد شد و نیز اگر در قرارداد اجاره مباشرت مستأجر در استفاده از مورد اجاره شرط گردد با فوت مستأجر عقد اجاره باطل می‌شود.11- اگر مستأجر مورد اجاره را به دیگری اجاره دهد اجاره باطل یا فسخ نمی‌شود، مگر آنکه موجر در قرارداد اجاره برای خود به هنگام تحقق این امر حق فسخ را شرط کرده باشد.12- اگر مستأجر بدون اجازه موجر در مورد اجاره تعمیراتی کند حق مطالبه آن را از موجر ندارد. 13- اگر مستأجر بدون اجازه موجر در خانه یا زمینی که اجاره کرده ساخت و ساز کند یا درختی بکارد موجر حق دارد که آن را از بین ببرد و اگر در اثر این عمل نقصی به بنا یا زمین مورد اجاره وارد شود برعهده مستأجر خواهد بود.14- تنظیم قرارداد اجاره هم به صورت عادی و هم رسمی ممکن است معمولاً اشخاص بصورت عادی در آژانس‌های مسکن مبادرت به تنظیم قرارداد می‌کنند. باید توجه داشت که اولاً برای تنظیم قرارداد اجاره به صورت عادی حتماً به دو نفر به عنوان گواه ذیل سند اجاره را امضاء کنند تا طرفین از مزایای قانون روابط موجر و


دانلود با لینک مستقیم


تحقیق درباره چگونگی تنظیم قرارداد اجاره واحدهای مسکونی و نحوه تخلیه آنها