فقـر اقتصـادی حـاکم برجوامــع روسـتایی واز سـوئی بافـت فرســوده و غیـر اسـتاندارد مسـاکن روســتایی کشـور از جملـه موانـع بــرای توسعه فیزیکی کالبدی این نقاط به حساب می آید . روستائیان برای دستیابی به یک منبع مالی و حمایتی نظیر وام های بانکی کشـور نیـاز به برخورداری از اوراقی که هویت و مالکیت اینگونه بناها را تضمین کند ،دارند ؛ چرا که اصلی ترین ملاک معیار بـرای هویـت یـابی یـک مسکن برخوردار بودن آن واحد از معیاری بنام سند مالکیت مسکن مورد نظر می باشد . متاسفانه به سبب شرایط تاریخی، اجتماعی، فرهنگی و سیاسی حاکم بر جوامع روستایی این مهم تاکنون آنچنان کـه شایسـته اسـت محقـق نگردیده است ولی با حرکت های مهمی چون صدور سند مالکیت بر اماکن روستایی که بنیاد مسکن نیز بنـوعی از متولیـان آن بـه حسـاب می آید می توان برخورداری از یک شرایط مناسب برای استفاده روستائیان از تسهیلات بانکی کشور امیدوار بود. سیستم کاداستر و بهره گیری از آن می تواند زمینه را برای صدور سند بر اماکن مسکونی روستایی فراهم نموده و ما در این کانون ها شاهد کاهش و و یا از بین رفتن ناعدالتی حاکم بین دو جامعه روستا و شهر حتی در دریافت از منابع ملی کشور باشیم .
نقش کاداستر و توسعه پایدار روستایی
هنگامی که از توسعه پایدار بحث می گردد ، مهم ترین مقوله پایداری آن در روندی طولانی مـی باشـد ؛ در حقیقـت در اسـتراتژی توسـعه پایدار بدنبال تغییرات ساختاری و بنیادی در نظام و سیستم های اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی حاکم بر محیط طبیعی و انسـانی مـی باشـیم ، بطوریکه این روند متضمن یک رو یه مثبت و با ثبات برای حفظ محیط زیست و ایجاد شرایطی متعادل و متناسب برای زیست انسان هـای ساکن در آن محیط باشد . استراتژی توسعه پایدار با اعمال مدیریت بهینه و بکارگیری عوامل و نهادهایی اجرایی و فنی ، بـا طراحـی درسـت سعی در توسعه ، ترقی و پیشرفت جامعه حال و آینده دارد . استراتژی توسعه پایدار روستایی یک فرآیند بلند مدت است که در نتیجه آن ؛ توسـعه کشـاورزی نیـز مـی توانـد محقـق گـردد . در توسـعه روستایی هدف عمده کاهش نابرابری های موجودو شکاف های روبه افزایش بین دو جامعه شهر و روستا می باشد .
جامعه روستایی کشورهای درحال توسعه را که می توان از جمله فقیرترین افراد جامعه انسانی تلقی نمود و در این میان توسـعه پایـدار بـا این روی کرد ؛ نتیجه مورد انتظار در آن را تامین نیاز مندی های اجتماعی ، اقتصادی ، فرهنگی این افراد دانسته و سـعی در ایجـاد جامعـه ای مرفه با ارتقاء سطح کیفیت کمی و کیفی زندگی آنان وکاهش نابرابری های حاکم و فقر رو به افزایش در این جوامع را مـد نظـر دارد ؛ ایـن امر می تواند با توسعه زیر ساخت ها ، ایجاد امکانات و سایر عوامل توسعه ای محقق گردد و شرایط را برای حفظ و ثبات منابع انسـانی و اجتماعی و طبیعی در کشور علی الخصوص جوامع روستایی فراهم نماید از پیش شرطهای ضروری برای توسعه پایدار روستایی در اولین رکن شخصیت دهـی ، توجـه و بـه هویـت ایـن جامعـه متفـاوت از شـهر می باشد .
در حاشیه ماندن و تضعیف و از بین رفتن ثبات اجتماعی و اقتصادی و فرهنگی جامعه روستایی و عدم ارزش دهی مناسـب بـه آن و نبـود مشوق هایی برای ایجاد و تقویت حس مشارکت در میان افراد جامعه روستایی؛ نتیجه تلخی همانند شرایط حاکم بـر جامعـه امـروز را بـه ارمغان نخواهد آورد . ایجاد، تقویت و ایجاد مسئولیت پذیری هریک از آحاد جامعه روستایی و دخیل دانستن آنان در تعیین سرنوشت خـود و کشور امری مهم و ضروری می باشد . رفع مسئولیت و فقدان امتیازات مادی و معنوی از این جامعه بنوعی شرایط تبدیل این جامعه را بـه یک جامعه منزوی و توسعه نیافته ایجاد خواهد نمود . فقدان مالکیت شخصی ، همیشه دغدغه خاطر و نگرانی تک تک افراد روستایی کشور از گذشته تا حال بوده است و این امر دخالت آنـان را در روند توسعه و عمران روستایی کشور را با ندی و اخلال رو برو نموده است . ایجاد و ارزش دهی به وضعیت مالکیت املاک و اهمیت به مالکیت شخصی بـه صـورت قـانونی و درسـت مـی توانـد در کـاهش و رفـع نگرانی ها و چالش های پیش روی جامعه روستایی موثر بوده باشد .
شامل 11 اسلاید powerpoint
دانلود پاورپوینت ضرورت تهیه نقشه کاداستر در حوزه های روستایی کشور
