در این بخش کتاب مباحث پیشرفته در معماری منظر با عنوان لاتین Advances in Landscape Architecture برای دانلود قرار داده شده است. این کتاب ارزشمند با فرمت PDF و در 935 صفحه می باشد. در ذیل صفحه مشخصات، فهرست مطالب این کتاب آمده است. در صورت تمایل می‌توانید این محصول را از فروشگاه خریداری و دانلود فرمایید.
مدیریت ریسک، ریسک اقتصادی پروژه های نوسازی شهری از منظر اسلامی
124 صفحه
چکیده:
بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری، مناطقی از شهر است که در طی سالیان گذشته عناصر تشکیل دهنده آن اعم از تأسیسات زیربنائی، ابنیه، خیابان ها و دسترسی ها، دچار فرسودگی و ناکارآمدی شده و ساکنان آن نیز از مشکلات متعدد اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و کالبدی رنج می برند. در همین راستا و به منظور بهره برداری از تمامی ظرفیت های شهری، پروژه های نوسازی بافت های فرسوده شهری تعریف شده که هدف از اجرای آن ها رشد پایدار شهر و توسعه محدوده مورد نظر و در نهایت احیاء ابعاد فیزیکی، محیطی، فرهنگی، صنعتی و اقتصادی آن می باشد. همانند دیگر پروژه ها و طرح های اجرایی، پروژه های نوسازی شهری نیز با ریسک های زیادی مواجه هستند. وجود ریسک در پروژه های نوسازی شهری موجب اخلال در فرایندهای تجزیه و تحلیل امکان سنجی پروژه، طراحی و برنامه ریزی، ساخت و ساز و اجرا و در نهایت استفاده و بهره برداری عمومی از پروژه ها شده، لذا مدیریت ریسک این دسته از پروژه ها لازم و ضروری به نظر می رسد. با بررسی گزارش طرح های اجرا شده، دریافتیم که این راهکارها کارایی و تأثیر لازم را نداشته و علت آن هم پایین بودن سطح مشارکت مردم و ساکنان بافت های فرسوده و سرمایه گذاران در فرایند تأمین مالی و در مراحل مختلف پروژه می باشد. پایین بودن سطح مشارکت نیز به نوبه خود ناشی از بی اعتمادی نسبت به مسئولان، دستوری بودن سیستم برنامه ریزی، عدم پذیرش و قبول توانایی مردم برای مشارکت در مراحل مختلف کار توسط مسئولان و برنامه ریزان و در نهایت عدم فرهنگ سازی در زمینه نهادینه کردن مشارکت است.
در این پژوهش، ابتدا انواع ریسک های اقتصادی پروژه های نوسازی شهری و راهکارهای مدیریت ریسک آن ها معرفی شده و سپس به تجزیه و تحلیل راهکارهای موجود جهت مدیریت این ریسک ها پرداختیم. همچنین در این پژوهش سعی شده که راهکارهای جدید و کارایی به منظور مدیریت ریسک، ریسک های اقتصادی این دسته از پروژه ها ارائه شود. تأسیس شرکت مشارکتی، گرفتن حداقل تضمین های دادرسی از شرکای مالی، بلوکه کردن اعتبارات و برخورد با پیمانکار و حتی در برخی مواقع فسخ قرارداد در صورت تأخیر در تکمیل طرح، برآورد دقیق قیمت مسکن در زمان تکمیل طرح و تدوین سناریوهای احتمالی، به کارگیری تمام ظرفیت های اجتماعی موجود در محله به منظور نوسازی بافت فرسوده، تأسیس مدارس نوسازی شهری و مدیریت محله ای به عنوان مهم ترین عوامل کاهش و مدیریت ریسک، ریسک های اقتصادی در نوسازی شهری، اصلی ترین نتایج این پژوهش است.
واژگان کلیدی: ریسک، مدیریت ریسک، ریسک های اقتصادی، پروژه های نوسازی شهری
در این بخش کتاب لاتین با موضوع ترسیم و گرافیک منظر با عنوان Plan Graphics for Landscape Designer برای دانلود قرار داده شده است. این کتاب با فرمت PDF و در 276 صفحه می‌باشد. در ذیل صفحه معرفی و فهرست مطالب کامل این کتاب آمده است. در صورت تمایل می‌توانید این محصول را از فروشگاه خریداری و دانلود فرمایید.
لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*
فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت)
تعداد صفحه:18
فهرست مطالب
مقدمه
چکیده
تعامل فرهنگی، اغلب به عنوان یکی از مهم ترین عامل های سازنده، به ویژه در رشد هنر و معماری، مورد بحث قرار می گیرد. پژوهش حاضر، فارغ از چگونگی تاثیر متقابل فرهنگ ایرانی - اسلامی در عصر قاجار و نیز میزان تاثیر مزبور از دید باستان شناسی به نقش سازنده این تعامل در گذشته پرداخته و آن را با تعاملات دوره معاصر مقایسه می کند. تجربه نشان داده است اگر تعاملی در راستای تداوم منظر فرهنگی و یا مزیت های فرهنگی - تاریخی قرار گیرد، به رشد و اعتلای هنر و معماری می انجامد. این نکته، به ویژه در فرهنگ ایران، که در مقاطعی از تاریخ، مانند دوره قاجار، تحت تاثیر فرهنگ غرب بوده، بیشتر نمود می یابد. برای رسیدن به نتیجه ای ملموس تر، میدان حسن آباد به عنوان مطالعه موردی در نظر گرفته شده و نقش سازنده تعامل فرهنگی ایران و غرب در تعالی معماری ایرانی دوره قاجار به بحث گذارده می شود تا با مقایسه تحولات و توسعه های رخ داده در منطقه مزبور که در دوره معاصر و بر مبنای دانش مغرب زمین شکل گرفته، دلیل موفقیت در گذشته و بروز مشکلات در دنیای مدرن آشکار شود. دولت قاجار، تحولات عمده ای را در تاریخ ایران رقم زد، با جهان بینی خاص خود و نیز بهره گیری از تعامل فرهنگی غرب، شمار زیادی از آثار معماری و هنر را گرد هم آورد. از نتایج این اندیشه، معماری ای ترکیبی و منحصر بود که خود حاصل این تعامل شمرده می شد. اهمیت مدیریت بهره برداری از ارزش ها و تجربه های دوره های گذشته ایرانی – اسلامی و نیز جایگاه دانش جهان غرب در اعتبارسازی و اعتلای هنر و معماری دوره قاجار، شناخت و تحلیل این روند تکوین معماری و نیز مشارکت تمدن ها، درس ها و تجاربی به دنبال داشته است که در مقایسه با دوره حاضر، می تواند برای تکوین نظریات امروزی آموزنده باشد.
این فایل word به صورت کامل(فهرست،منابع،اشکال،جداول) در 269 صفحه می باشد.